Machbarkeits-Workflow für ein Architekturbüro, Waadt und Genf.
Parzellen auf dem Markt gefunden, was jede tragen kann, und die ersten Varianten im Vergleich, mit dem Artikel hinter jeder Zahl.
Gebaut mit einem Architekturbüro im Kanton Waadt, ausgehend von sieben Studien, die das Büro von Hand erstellt hatte.
Wer daran gearbeitet hat
1Auf dem Markt gefunden
Der Workflow beobachtet Immobilieninserate, verfolgt Preisänderungen und eröffnet ein Dossier für jede Parzelle, die einen genaueren Blick verdient.
2Die Parzelle und ihre Quellen
Jede Studie beginnt mit der Bestätigung der genauen Parzelle, ihrer Grenzen und ihrer amtlichen und vermessenen Fläche und legt von jeder amtlichen Quelle eine datierte Kopie ab.
3Die Vorschriften, mit dem Artikel daneben
Eine erste Lektüre von Zonenplan und Bauordnung schlägt die geltenden Vorschriften vor, jede mit ihrer genauen Fundstelle. Eine zweite, unabhängige Prüfung nimmt jede Vorschrift an oder verwirft sie, bevor eine einzige Zahl in die Studie einfliesst.
4Was gebaut werden kann
Baufeld und Geschossfläche werden aus den angenommenen Vorschriften berechnet. Lässt sich eine Vorschrift aus den Quellen nicht bestätigen, sagt die Studie das, statt zu raten.
5Varianten nebeneinander
Der Architekt zeichnet Varianten auf der Parzelle und sieht jede in 3D zwischen den Nachbarbauten, laufend an den Vorschriften geprüft, während sich der Entwurf ändert. Die weiterverfolgte Variante wird mit den Gründen für die Wahl abgelegt.
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